Heurigenbetrieb,Liegenschaft (Bauträgergrundstück)

3462 Absdorf

Beschreibung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsgebiet von Absdorf,Schnellbahnstation im Ort.Im Strassentrakt befindet sich das Wohnhaus mit Heurigembetrieb.Die ca . 160 m2 Wohnung befindet sich im 1.Stock. Darüber befindet sich der unausgebaute Dachboden.Im Innenhof befindet sich ein schöner Gastgarten.Im Wohnhaus befindet sich eine Filiale der Ersten Bank-Die Jahresmiete beträgt ca.€ 6.000.- Das restliche Grundstück ca.3400 m2 ist derzeit landwirtschaftlich gewidmet.Der örtlich Bürgermeister(ist auch Direktor der Raiffeisenbank)Der Bürgermeister ist auch bereit zu einem Gespräch für eine Umwidmung auf Bauland.Diese Angabe ist vorbehaltlich der tatsächlichen Umsetzung.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Bahnhof 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 7000 m
  • Einkaufszentrum 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap